GRUPO EMPRESARIAL LINHA DE SINTRA/CASCAIS, , DE MÉDIA DIMENSÃO, COM INTERVENÇÃO NA ÁREA DE NEGÓCIO RELACIONADA COM A GESTÃO DE ACTIVOS IMOBILIARIOS EM FASE DE SIGNIFICATIVA EXPANSÃO PRETENDE RECRUTAR, SOLICITADOR/A EXPERIENTE, ABRANGENTE E POLIVALENTE. DESCRIÇÃO DA FUNÇÃO: O Solicitador deve garantir, na empresa, a segurança jurídica e documental, assegurando a conformidade legal na compra, venda e arrendamento de imóveis , tratando de toda a burocracia associada ao registo predial, fiscalidade e contratos para proteger o património da empresa. TAREFAS: 1. ASSESSORIA JURÍDICA E CONTRATOS: Elaboração e autenticação de contratos de compra e venda, permutas, contratos promessa de compra e venda e arrendamentos. 2. TRÂMITES DE REGISTO E NOTARIADO: Obtenção de documentação – cadernetas prediais, certidões prediais – registos de propriedade nas Conservatórias – e reconhecimento de assinaturas. 3. FISCALIDADE IMOBILIÁRIA: Liquidação de impostos obrigatórios, como IMT – Imposto Municipal sobre Transmissões – IS – Imposto de Selo – e verificação de eventuais isenções aplicáveis. 4. LIUCENCIAMENTOE E URBANISMO: Relação com as Câmara Municipais e outras entidades públicas para garantir que os imóveis têm todas as lice nças de utilização e habitabilidade válidas, bem como promover e acompanhar processos de licenciamento para construção de imóveis. 5. GESTÃO DE CONDOMÍNIOS E PATRIMÓNIO: Apoio jurídico na resolução de litígios, cobrança de quotas e controlo do pagamento das mesmas, elaboração de regulamentos internos. 6. MOBILIDADE: Disponibilidade para deslocação ao parque imobiliário, Câmaras Municipais, e demais entidades púbicas e privadas para o bom desempenho das funções. EXIGÊNCIAS : - Experiência profissional significativa na área em causa, sendo fundamental para o desempenho eficaz da função a versatilidade adaptativa, a capacidade de organização , o rigor operacional , a liderança de pessoas e projetos e a capacidade de resolução de problemas. - Requer-se o domínio eficaz de ferramentas informáticas , bem como um nível de proficiência significativo na utilização da língua inglesa, ao nível da escrita, conversação e leitura. - Experiencia desenvolvida na área da Gestão Imobiliária , abrangente, envolvendo todas as vertentes operacionais envolvidas, em empresas do sector e atuante no contexto das Imobiliárias e da Banca de Particulares e Empresas. - Requer-se meios próprios de deslocação. CONDIÇÕES : - Negociação de contrato de prestação de serviços , possibilidade de colaboração a Part-Time, preferencialmente a desenvolver em dias inteiros, exigindo-se rigor e programação na sua execução. Aos candidatos alinhados com o perfil definido e interessados no projeto profissional em perspectiva, convidamos a enviar CV detalhado e Carta de Motivação para o seguinte e-mail :
A candidatura é gratuita. Entra ou cria uma conta em segundos.